Edifício You! Smart Residence — Apartamento no Luxemburgo, Belo Horizonte
O You! Smart Residence é um empreendimento residencial de alto padrão no bairro Luxemburgo, Zona Sul de Belo Horizonte, com apenas 11 unidades. Desenvolvido pela Via Box Engenharia (fundada em 1992, com mais de 40 obras entregues e equipe 100% dedicada), o edifício está 100% concluído e pronto para morar.
Características do empreendimento
- Apartamentos de 3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes), a partir de 90m²
- 2 a 3 vagas de garagem por unidade
- Apenas 11 unidades no edifício inteiro — exclusividade real
- Obra 100% concluída — pronto para morar, sem risco de atraso
- Acabamento de alto padrão: mármore, iluminação de design, marcenaria premium
Diferenciais tecnológicos e sustentáveis
- Fachada verde com jardim vertical exuberante — identidade visual única no Luxemburgo
- Elevador com regeneração de energia
- Sistema de reuso de água com drenagem automatizada e irrigação inteligente
- Elevador com sistema de regeneração de energia e bateria
- Iluminação natural e ventilação cruzada — reduz gastos com energia
- Área técnica individual para ar-condicionado em cada apartamento
Áreas comuns
- Academia completa na área comum
- Coworking com 3 estações de trabalho e sala de reunião
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Segurança 24 horas com circuito de monitoramento
Localização privilegiada no Luxemburgo
Rua Professor Júlio Mourão, 340 —
Belo Horizonte,
MG.
Bairro Luxemburgo, Zona Sul de BH.
O Luxemburgo é um dos bairros mais completos da Zona Sul de Belo Horizonte. No entorno do You! Smart Residence, tudo está a poucos minutos a pé:
- Drogaria Araújo — 1 min a pé (56m)
- Smart Fit Luxemburgo — 1 min a pé (59m)
- Verdemar Supermercado — 1 min a pé (57m)
- Super Nosso — 3 min a pé (257m)
- Hospital Madre Teresa — 5 min a pé (417m)
- Colégio Santo Agostinho — 10 min a pé (812m)
- Colégio Loyola — 18 min a pé (1.4km)
Sobre a Via Box Engenharia
A Via Box Engenharia atua no mercado de construção civil em Belo Horizonte desde 1992. São mais de 30 anos de mercado, com 40+ obras entregues e equipe 100% dedicada. O You! Smart Residence é seu projeto mais sofisticado, combinando tecnologia, sustentabilidade e acabamento premium em um edifício exclusivo.
Perguntas frequentes sobre o You! Smart Residence
O You! Smart Residence está pronto para morar?
Sim. A obra está 100% concluída. As unidades estão prontas para morar imediatamente, sem risco de atraso de entrega.
Quantas unidades tem o You! Smart Residence?
O edifício tem apenas 11 unidades: 8 apartamentos, 2 unidades residenciais e 1 cobertura. Essa exclusividade resulta em condomínio mais baixo e maior valorização.
Qual o tamanho dos apartamentos?
Os apartamentos têm a partir de 90m², com 3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes) e 2 a 3 vagas de garagem.
Quais os diferenciais de sustentabilidade?
Fachada verde com irrigação automatizada, sistema de reuso de água, elevador com regeneração de energia, e ventilação cruzada natural.
O que é a fachada verde do You!?
O You! Smart Residence possui uma fachada verde com jardim vertical exuberante, irrigado automaticamente pelo sistema de reuso de água do edifício. É a identidade visual do empreendimento e único no bairro Luxemburgo.
Onde fica o You! Smart Residence?
O edifício está localizado na Rua Professor Júlio Mourão, 340, no bairro Luxemburgo, Zona Sul de Belo Horizonte/MG. O bairro é um dos mais completos de BH, com supermercados, farmácias, academias, escolas e hospitais em um raio de poucos minutos a pé.
Quem é a construtora?
O You! Smart Residence é um empreendimento da Via Box Engenharia, construtora atuante em Belo Horizonte desde 1992, com mais de 40 obras entregues e equipe 100% dedicada.
Contato comercial: comercial@viaboxengenharia.eng.br
Última atualização: Março de 2026